アランシア方南町

  • 東京都杉並区和泉三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 8階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
1,560万円
81.5万円/㎡
相場
1,869万円
97.6万円/㎡
1,196
1,645
2,094
2,542
AI査定結果
推定相場価格
1,869万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,645万円〜2,094万円
85.9万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年6月11日
アランシア方南町
1,560万円（81.5万円/㎡）/ 6階 / 19.15㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は89.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,560万円81.5万円6階 19.15㎡ 1R北
2025/04/251,950万円102.0万円5階 19.12㎡ 1R東
2025/03/201,950万円102.0万円4階 19.12㎡ 1R-
2025/03/131,600万円83.6万円6階 19.15㎡ 19.北
2025/03/131,600万円83.6万円6階 19.15㎡ 1R-
2025/01/241,660万円86.7万円6階 19.15㎡ 1R北
2024/12/201,660万円86.7万円6階 19.15㎡ 1R-
2024/12/121,660万円86.7万円6階 19.15㎡ 19.北
2024/10/301,710万円89.3万円6階 19.15㎡ 1R北
2024/04/221,710万円89.3万円6階 19.15㎡ 19.北
2023/11/211,950万円102.0万円8階 19.12㎡ 1R南東
2023/08/261,750万円91.5万円2階 19.12㎡ 1R北
2022/05/201,480万円77.4万円2階 19.12㎡ 1R南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09アランシア方南町
杉並区和泉三丁目
方南町駅9分 1,560万円81.5万円19.15㎡1R6階 / 8階建 北2007年21戸RC
2025/04/06ARANCIA方南町
杉並区和泉三丁目
方南町駅9分 1,600万円83.6万円19.15㎡1R5階 / 8階建 -2007年21戸
2025/02/05PalaisHomes永福町・2
杉並区和泉三丁目
方南町駅7分 1,870万円90.1万円20.76㎡1K2階 / 5階建 北東2006年20戸RC
2024/03/24セントパレス方南町
杉並区和泉四丁目
方南町駅3分 2,150万円107.1万円20.07㎡1Kバストイレ別3階 / 5階建 -2007年41戸RC
2025/06/05フェニックス方南町参番館
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅5分 2,380万円101.0万円23.57㎡1K8階 / 8階建 南2009年21戸RC
2023/01/28パークウェル方南町
杉並区方南二丁目
方南町駅5分 2,070万円103.0万円20.1㎡1K2階 / 7階建 南東2003年36戸RC
2024/12/15シンシア明大前
杉並区和泉二丁目
明大前駅8分 1,790万円85.6万円20.9㎡1K7階 / 8階建 北東2002年25戸RC
2024/05/14山内荘
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 2,200万円107.2万円20.52㎡1K8階 / 8階建 西2009年36戸RC
2024/08/15ルーブル方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 2,150万円104.8万円20.52㎡1K8階 / 8階建 西2009年36戸RC
2025/03/19プレール・ドゥーク新高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅10分 2,080万円111.3万円18.69㎡1K2階 / 4階建 -2006年30戸RC
2025/04/06アヴィニティー高円寺南
杉並区堀ノ内三丁目
方南町駅10分 1,880万円88.6万円21.22㎡1K2階 / 8階建 北東2002年33戸RC
2023/11/23Genese方南町
杉並区方南一丁目
代田橋駅10分 1,900万円95.6万円19.87㎡1R5階 / 7階建 東2007年24戸RC
2025/05/13ジュネーゼ方南町
杉並区方南一丁目
代田橋駅9分 2,290万円107.4万円21.33㎡1K7階 / 7階建 -2007年24戸RC
2020/11/20エルミタージュ代田橋
杉並区方南一丁目
代田橋駅9分 1,990万円97.8万円20.34㎡1K4階 / 8階建 北東2007年68戸RC
2024/10/24ドルチェ笹塚・壱番館
杉並区方南一丁目
代田橋駅7分 1,750万円75.5万円23.17㎡1K4階 / 5階建 -2005年29戸RC
2022/03/10ヴェルステージ南阿佐ケ谷
杉並区成田東一丁目
南阿佐ケ谷駅12分 1,480万円62.5万円23.68㎡1K2階 / 8階建 北東2003年29戸RC
2023/12/28パレ・ホームズ永福町
杉並区永福一丁目
永福町駅7分 2,380万円100.2万円23.76㎡1DK2階 / 3階建 北2005年22戸RC
2025/05/08フェニックス新高円寺伍番館
杉並区松ノ木三丁目
新高円寺駅5分 2,050万円103.8万円19.75㎡1Kバストイレ別3階 / 6階建 -2008年27戸RC
2025/04/07ヴァレッシア代田橋シティ
杉並区方南一丁目
代田橋駅5分 1,750万円85.4万円20.48㎡1K7階 / 10階建 西2006年19戸RC
2025/05/12エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館
杉並区梅里二丁目
南阿佐ケ谷駅8分 1,899万円92.0万円20.65㎡1K3階 / 5階建 西2007年22戸RC
2024/09/16エルミタージュ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅5分 1,980万円89.5万円22.12㎡1K1階 / 7階建 東2007年56戸RC
2024/07/12ヴェローナ阿佐谷南
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅7分 1,800万円78.8万円22.83㎡1K3階 / 7階建 -2006年24戸RC
2023/11/30ルーブル中野富士見町
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅2分 2,150万円112.4万円19.13㎡1K5階 / 7階建 東2002年37戸RC
2022/05/30AXAS下高井戸
杉並区下高井戸一丁目
下高井戸駅2分 2,300万円104.2万円22.08㎡1K1階 / 6階建 東2007年29戸RC
2025/05/26ArsMaison新中野
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅3分 2,200万円108.1万円20.35㎡1K2階 / 5階建 南2005年13戸RC
2024/12/07AXAS中野富士見町
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅5分 2,280万円106.1万円21.48㎡1K3階 / 5階建 南西2008年23戸RC
2025/06/06アプレシティ桜上水
杉並区下高井戸三丁目
桜上水駅5分 2,200万円109.2万円20.15㎡1K5階 / 7階建 -2004年27戸RC
2024/12/07フェニックス南阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅2分 2,480万円119.4万円20.77㎡1K3階 / 8階建 南西2003年35戸RC
2025/03/24パークウェル高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅4分 2,480万円106.0万円23.39㎡1K5階 / 7階建 南2005年29戸RC
2023/07/07ドルチェ東京浜田山
杉並区成田西二丁目
浜田山駅15分 1,520万円72.4万円21㎡1K3階 / 6階建 西2007年30戸RC
2023/03/28ルーブル高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅5分 1,900万円94.7万円20.07㎡1K3階 / 7階建 北2006年32戸RC
2023/04/01トーシンフェニックス高円寺参番館
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 2,590万円115.0万円22.53㎡1K6階 / 11階建 東2002年34戸SRC
2023/01/28ステージファースト上北沢
杉並区下高井戸四丁目
上北沢駅5分 2,080万円98.9万円21.03㎡1K4階 / 8階建 北2006年35戸RC
2023/12/19ガリシア高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅5分 2,500万円107.3万円23.29㎡1R2階 / 8階建 東2012年25戸RC
2023/12/26パークウェル高円寺弐番館
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅5分 2,080万円96.4万円21.58㎡1K4階 / 5階建 南西2005年28戸RC
2024/04/30ドルチェ荻窪・壱番館
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅8分 1,790万円88.4万円20.24㎡1R3階 / 4階建 -2006年18戸RC
2024/02/01ロアール高円寺
杉並区高円寺北四丁目
高円寺駅9分 2,200万円102.6万円21.45㎡1K1階 / 4階建 南2004年35戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09アランシア方南町
杉並区和泉三丁目
方南町駅9分 7.5万円0.39万円19.15㎡1R6階 / 8階建 北2007年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、杉並区では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は杉並区の平均と比較して15.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
杉並区
96.8万円/㎡
前年比-2.5%

マンション概要

マンション名アランシア方南町
所在地東京都杉並区和泉三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分
築年月2007年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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